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比行業(yè)研究更加深入，并聚焦于結(jié)論導(dǎo)向的思考與分析，形成更具指導(dǎo)性的戰(zhàn)略&投資研究
可行性研究
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報(bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。
可行性研究報(bào)告目錄框架-工業(yè)項(xiàng)目
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章節(jié)分類(lèi) |
章節(jié)標(biāo)題 |
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第一章 |
項(xiàng)目總論 |
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第二章 |
項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 |
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第三章 |
市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 |
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第四章 |
建設(shè)條件與廠址選擇 |
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第五章 |
工廠技術(shù)方案 |
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第六章 |
環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 |
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第七章 |
企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 |
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第八章 |
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 |
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第九章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十章 |
財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià) |
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第十一章 |
可行性研究結(jié)論與建議 |
可行性研究報(bào)告目錄框架-產(chǎn)業(yè)園物流園項(xiàng)目
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章節(jié)分類(lèi) |
章節(jié)標(biāo)題 |
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第一章 |
項(xiàng)目總論 |
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第二章 |
項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 |
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第三章 |
擬建項(xiàng)目市場(chǎng)分析 |
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第四章 |
項(xiàng)目申報(bào)單位的基本情況 |
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第五章 |
項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容 |
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第六章 |
項(xiàng)目用地規(guī)劃及地點(diǎn)選擇 |
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第七章 |
環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和衛(wèi)生防疫 |
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第八章 |
項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 |
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第九章 |
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) |
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第十章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十一章 |
項(xiàng)目效益分析 |
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第十二章 |
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 |
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第十三章 |
可行性研究結(jié)論及建議 |
可行性研究報(bào)告目錄框架-農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
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章節(jié)分類(lèi) |
章節(jié)標(biāo)題 |
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第一章 |
項(xiàng)目總論 |
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第二章 |
擬建項(xiàng)目市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) |
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第三章 |
建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 |
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第四章 |
項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 |
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第五章 |
技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 |
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第六章 |
原材料燃料供應(yīng) |
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第七章 |
節(jié)水措施 |
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第八章 |
環(huán)境影響評(píng)價(jià) |
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第九章 |
組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 |
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第十章 |
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 |
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第十一章 |
可行性研究結(jié)論與建議 |
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第十二章 |
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) |
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第十三章 |
社會(huì)評(píng)價(jià) |
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第十四章 |
風(fēng)險(xiǎn)分析 |
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第十五章 |
結(jié)論與建議 |
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第十六章 |
附圖、附表、附件 |
可行性研究報(bào)告目錄框架-觀光旅游項(xiàng)目
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章節(jié)分類(lèi) |
章節(jié)標(biāo)題 |
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第一章 |
項(xiàng)目總論 |
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第二章 |
項(xiàng)目單位基本情況 |
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第三章 |
項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 |
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第四章 |
項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展分析 |
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第五章 |
項(xiàng)目選址及區(qū)位分析 |
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第六章 |
項(xiàng)目總體規(guī)劃及建設(shè)方案 |
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第七章 |
項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) |
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第八章 |
消防和安全方案 |
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第九章 |
項(xiàng)目節(jié)能方案 |
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第十章 |
項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 |
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第十一章 |
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) |
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第十二章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十三章 |
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 |
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第十四章 |
項(xiàng)目社會(huì)效益分析 |
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第十五章 |
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 |
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第十六章 |
可行性研究結(jié)論及建議 |
可行性研究報(bào)告目錄框架-交易中心項(xiàng)目
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章節(jié)分類(lèi) |
章節(jié)標(biāo)題 |
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第一章 |
項(xiàng)目依據(jù)及概況 |
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第二章 |
項(xiàng)目投資方及管理團(tuán)隊(duì) |
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第三章 |
項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 |
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第四章 |
項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 |
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第五章 |
項(xiàng)目方案規(guī)劃 |
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第六章 |
項(xiàng)目建設(shè)方案 |
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第七章 |
項(xiàng)目選址及區(qū)位分析 |
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第八章 |
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析 |
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第九章 |
項(xiàng)目組織架構(gòu)及勞動(dòng)定員 |
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第十章 |
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) |
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第十一章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十二章 |
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 |
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第十三章 |
項(xiàng)目社會(huì)效益分析 |
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第十四章 |
可行性研究結(jié)論及建議 |
一般在編制前，需要相關(guān)方準(zhǔn)備的材料
1、企業(yè)概況
企業(yè)名稱(chēng)、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。
2、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)定位、資源優(yōu)勢(shì)及有利條件。
3、項(xiàng)目資金情況
項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、流動(dòng)資金。（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來(lái)源及籌措方案（自籌、申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)貼、貸款）
4、項(xiàng)目產(chǎn)品方案
產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)，質(zhì)量指標(biāo)及預(yù)計(jì)售價(jià)。
5、工藝方案
生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項(xiàng)目產(chǎn)品專(zhuān)利情況
6、原輔料及其燃料動(dòng)力消耗
項(xiàng)目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運(yùn)輸方式、儲(chǔ)存方式、周轉(zhuǎn)周期、最大儲(chǔ)量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。
7、設(shè)備選型
設(shè)備來(lái)源、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、功率、設(shè)備優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)簡(jiǎn)述。
8、土建部分
項(xiàng)目占地面積，建、構(gòu)筑總建筑面積，道路及停車(chē)場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術(shù)指標(biāo)。
土地來(lái)源方式及價(jià)格、土地權(quán)屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問(wèn)題。
總體規(guī)劃、建筑方案及結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目所在地的區(qū)域位置圖、建筑總平面布置圖。
9、公用工程方面
供電電源基本情況（變電站名稱(chēng)、電壓等級(jí)、線徑規(guī)格、輸電距離等）電價(jià)；
水源基本情況（取水點(diǎn)地名、枯水期最小流量、水質(zhì)、取水方式、輸水距離等）水價(jià)；
外部交通及通訊狀況
水、電、燃?xì)鈨r(jià)格及供應(yīng)情況及公用工程說(shuō)明（消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、配電室、空調(diào)系統(tǒng)）及主要設(shè)備明細(xì)表。
10、項(xiàng)目安排
項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員情況及數(shù)量、人員工資、工作天數(shù)及班制。項(xiàng)目建設(shè)期和項(xiàng)目計(jì)算期。
11、財(cái)務(wù)方面
項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入基本情況。
12、相關(guān)圖件
項(xiàng)目地理位置圖
項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖
項(xiàng)目主要土建工程平面設(shè)計(jì)圖
其他相關(guān)圖件
13、業(yè)主其他要求
010-67280121
地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)798藝術(shù)區(qū)
深圳分部
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電話(huà)：17662830301
